首批基础设施公募REITs项目获证监会注册

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2021-05-23

  5月17日,沪深交易所首批基础设施公募REITs项目获证监会准予注册的批复。

其中,上交所5单,深交所4单。 这标志着首批基础设施公募REITs产品试点工作又迈出重要一步,将进入基金公开发售阶段。

这9单项目涵盖收费公路、产业园、仓储物流、污水处理、垃圾处理及生物质发电、收费公路和仓储物流等主流基础设施类型。

  涵盖主流基础设施类型  沪市本次获批的5单项目分别为华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基金、浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金、富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金、东吴苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金和中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金。

  项目涵盖收费公路、产业园、仓储物流和污水处理四大主流基础设施类型,覆盖京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区、长江三角洲等重点区域,优先支持基础设施补短板行业及高科技、特色产业园区等,聚焦优质资产,创新规范并举,具有良好的示范效应。

  深交所的4单项目分别为中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金、博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金、平安广州交投广河高速公路封闭式基础设施证券投资基金和红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金。   深市的这些项目均位于京津冀和粤港澳两大一体化发展重点区域,项目类型包括垃圾处理及生物质发电、产业园区、收费公路和仓储物流等主流基础设施领域,原始权益人回收资金投向强增量补短板领域,是资本市场积极服务国家战略和实体经济发展的重要举措。   全力保障产品尽快平稳上市  公募REITs是一种区别于股票和债券的大类金融产品,是证券交易所除股票、债券、基金、衍生品外的第五类资产,是一类全新的投资品种。

  业内人士认为,公募REITs试点聚焦于基础设施领域,发展前景十分广阔。

  中国证券报记者获悉,公募REITs开展试点以来,沪深交易所在REITs产品研究、规则制定与市场组织、交易机制安排与创新、技术系统开发与测试、项目储备与挖掘、投资者培育与拓展等各方面,均进行了充分准备。 截至目前,沪深交易所首批基础设施公募REITs项目发行上市各项准备工作已基本就绪。

  上交所表示,下一步将加快试点落地步伐,全力以赴抓落实,勠力同心谋发展,全面做好首批项目发行上市、安全运行等工作,保障首批项目顺利落地。

上交所将立足市场组织者的功能定位,进一步做好投资者发展与培育,形成市场合力和项目积聚,充分发挥基础设施公募REITs新工具的特点与优势,打造良好示范效应,更好发挥资本市场落实国家战略、服务实体经济功能。

  深交所表示,将扎实推进首批公募REITs试点项目询价、发售、上市及存续期监管相关工作,做好对基金管理人的支持和服务,全力保障产品尽快平稳上市,发挥好良好示范效应和市场枢纽作用,确保公募REITs试点工作稳起步、开好局,推动基础设施投融资规范健康发展,努力将公募REITs打造成为我国资本市场主流金融产品,更好服务国家战略和经济社会发展全局。

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